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广州6个无居民海岛出售 大虎岛“卖相”最好

来源:本站 发布时间:2019-06-13

广州6个无居民海岛出售 大虎岛“卖相”最好

■广州市海域内的14个海岛,其中大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫洲、舢舨洲为供出售的6个无居民海岛。

其中,舢舨洲规划为“公共服务用岛”,其余5个为“旅游娱乐用岛”新快报讯记者沈逸云报道在广东无居民海岛使用权明确可市场化出让后,广州亮出了海岛资源的“家底”。

5月15日,记者从广州市政府部门定期新闻发布会获悉,《无居民海岛使用权市场化出让办法》自5月10日起正式实施,广州有6个海岛被列入国家第一批可开发利用的无居民海岛名录,其中又以位于南沙的大虎岛“卖相”最好。

广州市规划和自然资源局表示,6个海岛开发实行“保护优先、适度利用”的原则,严禁破坏其自然地形、地貌的开发活动。

广州海域内有9个无居民海岛5月10日起,《无居民海岛使用权市场化出让办法》进入实施阶段,明确广东无居民海岛使用权可市场化出让。 同时,《办法》也规定,单位和个人想成为“岛主”,必须按照政府编制的海岛保护和利用规划,对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案和项目论证报告,经专家充分论证认可,并经市人民政府批准,方可取得无居民海岛使用权。 而拥有了无居民海岛的使用权也绝不意味着可以随意开发、无序开发,必须符合海岛保护和利用规划要求,特别是严禁用于房地产开发用途。

广州的海岛资源有多少据介绍,广州市海域内共有14个海岛,包括海鸥岛、龙穴岛等5个有居民海岛和大蠔沙、大虎岛等9个无居民海岛。

9个无居民海岛里面,大蠔沙、大虎岛、上横挡、下横挡、凫洲和舢舨洲等6个岛屿,2011年被列入国家第一批可开发利用无居民海岛名录。

其中,舢舨洲规划为“公共服务用岛”,其余5个为“旅游娱乐用岛”。

这意味着广州有6个无居民海岛供出售。 记者了解到,其中面积最大的是大虎岛,约100公顷,面积最小的是凫洲,仅公顷。

而“卖相”最好当数大虎岛,除了面积相对比较大外,传统上该岛是广州南大门的重要地理标志,名气也比较大,同时,岛上地形多样,又无码头、道路,开发难度也是非常大。

海岛最高使用期限各有不同多少钱能在广州当“岛主”市规划和自然资源局表示,海岛使用权市场化出让价格是根据国家的有关规定,尤其是以财政部2018年3月印发的《调整海域无居民海岛使用金征收标准》为依据,在这个基础上还要考虑无居民海岛的地理位置、开发方式以及无居民海岛附近土地的基本价格综合来进行考虑。

而且,按照不同的用途,无居民海岛使用的最高期限也各有不同,比如规划为“旅游娱乐用岛”,最高期限二十五年。

市规划和自然资源局强调,这6个海岛面积狭小、生态群落独立而脆弱,其开发实行“保护优先、适度利用”的原则,严禁破坏海岛自然地形、地貌的开发活动。

比如,大虎岛周围水域是狮子洋咸淡水鱼类产卵场,其东西两侧各长4公里、水深10-15米及10-30米的咸淡水鱼类产卵藏栖之所,渔民称为大虎凼的水域,都需特别保护。

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